Неважно, что строите: налог на имущество платить нужно

Если по объекту незавершенного строительства определена кадастровая стоимость, и он попал под действие регионального закона, фирма должна платить налог на имущество исходя из его кадастровой стоимости независимо от назначения земельного участка.

Ведь объекты незавершенного строительства еще с 2020 года числятся в качестве самостоятельного объекта обложения налогом на имущество по кадастровой стоимости в перечне, приведенном в п.1 ст. 378.2 НК РФ.

 Регионы сами решают, какую недвижимость включать в перечни кадастровых объектов. И если туда попала незавершенка, то неважно, что строится - жилая или нежилая недвижимость. Поэтому платить налог на имущество организаций исходя из базы в виде кадастровой стоимости с объекта незавершенного строительства нужно при любом назначении участка.

Такое разъяснение дал Минфин в письме от 23 июня 2021 г. № 03-05-05-01/49305.