Перевод нежилого помещения в жилое право на вычет не дает

Физлица имеют право на получение имущественного вычета, на что прямо указывает пункт 3 статьи 210 Налогового кодекса. Для подтверждения права на вычет в налоговую представляют пакет документов. Это документы на право собственности и договор о приобретении квартиры, комнаты или долей в них.

Кроме того, чтобы получить вычет в налоговую подают бумаги, подтверждающие право на него - платежные документы и иные документы, подтверждающие расходы. К подтверждающим расходы документам относятся: квитанции к приходным ордерам, банковские выписки, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов и др.

Вычет предоставляют в сумме фактических расходов на следующее имущество:

• новое строительство;
• приобретение на территории РФ жилых домов, квартир, комнат и долей в них;
• земельных участков для индивидуального строительства или долей в них;
• земельных участков, на которых расположены приобретаемые дома или долей в них.

Подводим итог. Физлица имеют право получить имущественный вычет по НДФЛ при покупке квартиры, комнаты или долей. Но перевод нежилого помещения в статус жилого право на имущественный вычет не дает (письмо Минфина от 3 февраля 2020 г. № 03-04-05/6583).