Если москвича выселяют из хрущевки и дают новое жилье, он может продать его без НДФЛ, потому что учитывают срок владения старым жильем. А вот житель Санкт-Петербурга в аналогичной ситуации заплатит налог. Это хотят исправить.
В Госдуму поступил законопроект, в котором прописаны особенности НДФЛ при продаже жилья, полученного гражданами в рамках программы комплексного развития территории жилой застройки.
Авторы проекта – депутаты Санкт-Петербурга.
Про налоговые особенности по НДФЛ при реновации в Москве мы рассказывали здесь и здесь.
Для комплексного развития территории жилой застройки особености будут такие:
возмещение за старую квартиру не облагается НДФЛ;
срок владения новой квартирой будут считать с учетом срока владения старой квартирой;
при продаже новой квартиры для НДФЛ можно будет учесть расходы на покупку старой квартиры;
за регистрацию новой квартиры не будет госпошлины.
В пояснительной записке к проекту говорится, что интересы всех граждан при переселении (в части налогов) должны учитываться также, как это сейчас сделано для москвичей, которых переселяют по программе реновации.
Про минимальный срок владения имуществом в разных ситуациях читайте здесь. Нюансы подсчета этого минимального срока мы разбирали здесь.
Мы в социальных сетях