Эскроу счета могут распространить на строительство гостиниц

Чтобы лучше защитить инвесторов, власти собираются ввести механизм эскроу-счетов в строительстве отелей.

В России планируют разрешить использовать эскроу-счета при строительстве гостиниц. Это даст бизнесменам, которые вкладываются в проект, такие же гарантии, какие есть у дольщиков новостроек.

Механизм способен защитить от недостроя, поскольку банки будут выступать гарантами завершения строительства. Об этом пишут «Известия».

Пока что закон о долевом строительстве не распространяется на гостиницы. Если застройщик обанкротится, то покупатель такой площади рискует все потерять.

Вопрос о повышении прозрачности финансирования в сфере строительства гостиниц стал актуальным после того, как Счетная палата нашла удорожание строительства курорта «Архыз». Сумма выросла в два раза.

«Распространение механизмов проектного финансирования и счетов эскроу на этот сектор может стать важным стимулом для развития туристической инфраструктуры в РФ. Такой подход позволит привлечь в отрасль частный капитал, поскольку инвестиции в возведение гостиниц станут более понятными и защищенными для граждан», — считает аналитик ФГ «Финам» Кристина Гудым.

Дополнительные инвестиции позволят ускорить строительство отелей в категории «три звезды» и выше, что сократит дефицит качественных номеров в регионах.

Согласно плану Владимира Путина, к 2030 году число поездок по России с размещением в гостиницах должно вырасти до 140 млн.