Продажу купленного за маткапитал жилья могут упростить

Сейчас для сделок с жильем, приобретенным со средствами маткапитала, нужно согласие банка при выделении доли на детей. Предлагается убрать это ограничение.

Госсовет Республики Адыгея 14 мая 2026 года внес в Госдуму законопроект с поправками в закон об ипотеке.

Сейчас члены семьи могут оформлять жилье в общую собственность без согласия банка.

Но если семья хочет продать квартиру и купить большую – могут возникать сложности.

При отчуждении жилья, приобретенного с использованием средств маткапитала и находящегося в общей собственности, если ипотека еще не выплачена, при выделении доли на детей требуется согласие залогодержателя – банка. За это коммерческие банки берут комиссию в размере не менее 15 000 рублей, говорится в пояснительной записке.

Предлагается убрать обязанностьсемей с детьми получать согласие залогодержателя на выделение долей при продаже жилья для покупки нового.