Изъятие банками за долги единственного ипотечного жилья могут запретить

Депутаты предлагают распространить защиту на жилье в ипотеке, за которое выплатили более 50% стоимости.

14 октября 2025 года в Госдуму внесен законопроект об установлении запрета на изъятие банками за долги единственного жилья, приобретенного в ипотеку. Авторы инициативы – депутаты Михаил Делягин и Игорь Ананских.

Они напомнили, что раньше любое единственное жилье запрещалось изымать у людей. Но позднее обращение взыскания распространили на единственное жилье, если оно взято в ипотеку.

Сейчас многие ипотечные заемщики могут лишиться возможности исполнять обязательства по ипотечным займам, и лишиться такого жилья. Так, только в 2024 году суды рассмотрели более 15 млн дел о взыскании с граждан кредитной задолженности – это 52% от общего количества гражданских споров, указали депутаты.

Такие изменения позволят защитить единственное жилье россиян. А введение требования оплаты должником не менее половины стоимости ипотечной недвижимости также защитит банковскую систему.

Если закон примут, он вступит в силу со дня его официального опубликования, но его действие предлагается распространить на правоотношения, возникшие с 10 января 2005 года.