Как платить НДФЛ с продажи квартиры, если бывший муж подарил доли детям

Срок владения рассчитывают от даты покупки жилья, а не с даты регистрации детских долей.

Семья купила квартиру в ипотеку с использованием маткапитала. Позже родители развелись, в 2025 году ипотеку выплатили, и муж отказался от своей доли в пользу двух несовершеннолетних детей. Доли распределены так:

Квартиру площадью 40 кв. м сейчас хотят продать и купить большей площади.

Как будет рассчитываться НДФЛ – разъясняет эксперт в сервисе «Клерк.Консультации».

Это правило распространяется и на случаи, когда деньги на жилье получены по другим госпрограммам, если выделение долей детям — обязательное условие.

На вопрос ответила эксперт консультаций «Клерка» Наталья Васильева.

Ранее мы писали, что Минтруд раскрыл нюансы покупки жилья на маткапитал.