Долговая нагрузка на строителей достигает 500%

Эксперты говорят о кризисе в строительной отрасли.

Строительная отрасль входит в острую фазу кризиса, которая может продлиться два-три года.

Так считают эксперты Центра макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования (ЦМАКП), пишут «Известия».

Спад в январе составил 5,5%, в феврале — еще 1,1% с учетом сезонности. Причинами назвали высокую ключевую ставку, ужесточение условий ипотеки, сокращение господдержки.

Данные Росстата подтверждают наличие проблем, считает ведущий аналитик Freedom Finance Global Наталья Мильчакова. В январе 2026 года у строителей был минимальный запас контрактов – только на месяц вперед. Также объем строительных работ в I квартале сократился на 10% год к году.

Началось сокращение запусков новых проектов в Сибири, Центральной России, на Юге и Поволжье.

Риски заморозки останутся до тех пор, пока ипотечный рынок полностью не восстановится, считает Мильчакова.

Есть признаки нехватки финансирования и в инфраструктурных проектах: сдвинуты сроки ввода трассы Джубга – Сочи и ряда региональных инфраструктурных объектов. Это говорит о нехватке средств в местных бюджетах и на федеральном уровне.