Владельцев трех и более квартир могут заставить платить дополнительный налог, а для АУСН снизить лимит доходов

Чтобы эффективнее пополнять региональные бюджеты, Союз финансистов предлагает ввести повышающий коэффициент для собственников трех и более квартир, облагать по кадастровой стоимости пункты выдачи заказов и снизить лимит дохода для АУСН.

Союз финансистов России подготовил рекомендации по увеличению доходов региональных бюджетов. В частности:

• хотят заставить собственников трех и более квартир платить дополнительный налог;

• маркетплейсы и каршеринг начнут платить сборы пропорционально объему выручки в каждом регионе.

Повышающий коэффициент для владельцев трех и более квартир собираются применять, если совокупная кадастровая стоимость выше определенного предела. Например, больше 100 млн рублей. Об этом пишет РБК.

Руководитель налоговой практики консалтинговой компании Stream Евгений Тимин объяснил, что для владельцев жилья массового сегмента почти ничего не изменится, но для собственников дорогой недвижимости сбор станет непропорционально большим.

Не исключено, что собственники начнут применять схемы уклонения от уплаты налога, схожие с дроблением бизнеса, полагает менеджер Quattor Advisory Артем Мишин.

ПВЗ маркетплейсов предлагают включить в список объектов, которые облагаются по кадастровой стоимости. Это грозит ростом налоговой нагрузки, поскольку зачатую налоги на имущество по кадастровой стоимости оказываются выше.

Еще одна инициатива — обязать маркетплейсы платить налог пропорционально объему выручки от пункта в каждом регионе. Это же хотят распространить и на каршеринговые компании — сбор будет пропорционален использованию транспортных средств на территории субъектов РФ.

Такой подход позволит перераспределить налоговую базу между регионами. Но тогда предпринимателям будет нужно пересматривать договоры и учетную политику.

В Союзе финансистов также хотят, чтобы налог по УСН платили по месту фактического ведения предпринимательской деятельности, а не по месту регистрации, чтобы повысить доходы региональных бюджетов.

Так власти планируют избежать массового перетока на этот спецрежим тех, кто не хочет платить НДС на УСН.

По итогам Питерского налогового форума 2026 мы писали, что хотят поменять в НК: снижение лимита доходов на АУСН, уплата налога на УСН по месту деятельности, поправки для ИП, увеличение штрафов и другие.